C'est un projet qui vise à accueillir le public pour les insérer dans un cadre rural à Testour, plus précisément sur les collines de Jabbas, face à un panorama de plusieurs vallées. Ce gite est un point de départ pour la découverte des d'activités rurales en pleine nature. 

  - 1. Tourisme en Croissance
Le nord de la Tunisie, y compris Bizerte, est une région touristique en pleine expansion. La région attire de nombreux visiteurs grâce à ses plages magnifiques, ses sites historiques, et ses paysages naturels. Investir dans des biens de location touristique peut donc être très lucratif.

  - 2. Diversité des Attractions
Bizerte offre une variété d'attractions touristiques, y compris des plages, des sites historiques comme la médina de Bizerte, des musées, et des activités nautiques. Cette diversité attire différents types de touristes, ce qui peut garantir une occupation constante des biens en location.

  - 3. Proximité avec l'Europe
Le nord de la Tunisie est proche de l'Europe, ce qui facilite l'accès pour les touristes européens. Cette proximité géographique peut augmenter le flux de touristes, surtout pendant les périodes de vacances.

  - 4. Coût de la Vie et des Investissements
Le coût de la vie et des investissements immobiliers en Tunisie est généralement plus bas que dans de nombreux autres pays. Cela permet aux investisseurs d'acquérir des biens à des prix compétitifs et de réaliser des marges bénéficiaires intéressantes.

  - 5. Demande Croissante pour le Tourisme Rural
Le tourisme rural gagne en popularité, les gîtes ruraux, les maisons d'hôtes, et les terrains de camping répondent à cette demande. Les touristes recherchent de plus en plus des expériences authentiques et immersives, loin des foules des grandes stations balnéaires.

  - 6. Infrastructure en Développement
Le gouvernement tunisien investit dans l'amélioration des infrastructures touristiques, ce qui peut augmenter la valeur de l'immobilier et attirer encore plus de touristes. Les projets d'infrastructure incluent des améliorations routières, des aéroports, et des services publics.

- 7. Climat et Conditions Géographiques
Le climat méditerranéen de Bizerte et du nord de la Tunisie est attractif pour les touristes tout au long de l'année. Les étés chauds et les hivers doux permettent une saison touristique prolongée, ce qui peut maximiser les revenus locatifs.

  - 8. Culture et Hospitalité
La Tunisie est connue pour son hospitalité et sa culture riche. Les touristes apprécient l'accueil chaleureux et la possibilité de découvrir la culture locale, ce qui peut être un atout pour les propriétés de location.

- 9. Réglementation Favorable
La Tunisie a mis en place des réglementations favorables pour encourager les investissements dans le secteur touristique. Cela inclut des avantages fiscaux et des facilités administratives pour les investisseurs.

  - 10. Diversification des Revenus
Investir dans différents projets (maisons d'hôtes, gîtes ruraux, Airbnb, terrains de camping) permet de diversifier les sources de revenus et de réduire les risques associés à une seule forme de tourisme.

En résumé, investir dans des biens de location touristique à Bizerte et dans le nord de la Tunisie présente de nombreux avantages, notamment une demande touristique croissante, des coûts d'investissement compétitifs, et un environnement réglementaire favorable. Cela peut offrir des rendements attractifs et une diversification des revenus pour les investisseurs.